Sur une maison du nord-ouest de Bruxelles, la corniche est souvent en bois peint, parfois en béton sur les constructions d'après-guerre. Elle porte une gouttière en zinc et ferme le bas du toit côté rue et côté jardin.
Les rives, elles, ferment les côtés du toit, le long des pignons. Sur une villa de Wemmel ou de Grimbergen, ce sont souvent des tuiles de rive ou des planches peintes.
Si le bois n'est atteint qu'en surface ou sur quelques mètres, une réparation suffit. Le menuisier ou le couvreur remplace les parties pourries, traite et repeint, et l'on remplace la gouttière dans la foulée.
Si le pourrissement est général, le remplacement s'impose. On choisit alors entre une corniche neuve en bois, à repeindre tous les huit à douze ans, et un habillage en aluminium ou en PVC qui ne demande presque plus d'entretien.
| Travaux | Prix constaté | Ce qui fait varier |
|---|---|---|
| Réparation locale d'une corniche en bois | 400 à 1 500 € | longueur atteinte, moulures à refaire |
| Corniche en bois neuve, peinte | 180 à 400 €/m courant | profil, essence de bois, hauteur |
| Habillage en aluminium thermolaqué | 90 à 180 €/m courant | développé, couleur, dépose de l'existant |
| Gouttière en zinc avec crochets | 60 à 120 €/m courant | forme (demi-ronde, corniche), descentes |
| Réparation d'une corniche en béton | 150 à 350 €/m courant | étendue des éclats, traitement des fers |
| Rive de pignon en tuiles ou en zinc | 40 à 90 €/m courant | accès, longueur des pignons |
Prévoyez aussi l'échafaudage ou la nacelle, de 800 à 3 000 € selon la façade. C'est souvent ce poste qui pousse à grouper les travaux de corniche avec une réfection de toiture.
C'est le plus logique. L'échafaudage est déjà là, et une isolation par l'extérieur rehausse le bas du toit de quelques centimètres : la corniche et les rives doivent alors être adaptées.
Si vous refaites la corniche seule, faites vérifier les premières rangées de tuiles et la bande de raccord. C'est là que l'eau passe le plus souvent. Voir notre page sur la réfection d'une toiture en pente.
Une corniche refaite à l'identique n'en demande en général pas. Remplacer une corniche en bois moulurée visible depuis la rue par un habillage en aluminium peut, en revanche, en demander un à Bruxelles, surtout dans une zone protégée ou pour un bien repris à l'inventaire du patrimoine.
En Flandre, le règlement communal et l'omgevingsvergunning fixent les règles. Dans les deux cas, renseignez-vous auprès du service de l'urbanisme de votre commune avant de signer.
Dans un logement privé de plus de dix ans, ces travaux facturés par un entrepreneur relèvent en règle générale de la TVA à 6 %, avec l'attestation signée. Les primes, à Bruxelles comme en Flandre, visent surtout l'isolation : une corniche seule en ouvre rarement, mais elle peut faire partie d'un chantier de toiture qui en ouvre.
Bien entretenue, repeinte tous les huit à douze ans et protégée par une gouttière qui fonctionne, une corniche en bois peut durer plus de cinquante ans. Sans entretien, elle pourrit en quelques années là où l'eau stagne.
L'aluminium thermolaqué ne demande presque plus d'entretien et coûte en général moins cher qu'une corniche en bois moulurée. Le bois garde l'aspect d'origine, ce que la commune peut exiger côté rue sur certaines maisons.
La corniche borde le bas du toit, là où l'eau s'écoule vers la gouttière. La rive borde les côtés inclinés du toit, le long des pignons. Les deux protègent le haut des murs de la pluie.
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