Le choix du matériau ne se fait pas seulement au goût. Il dépend de la pente du toit, du poids que la charpente peut porter, du style de la rue et du budget. Et dans la plupart des cas, il dépend aussi de ce qui était là avant.
Au nord-ouest de Bruxelles, la tuile en terre cuite domine sur les maisons de l'entre-deux-guerres. L'ardoise se voit sur les maisons de maître et certaines villas, le zinc sur les annexes, les lucarnes et les toits à faible pente.
| Matériau | Prix posé | Durée de vie courante | Pente minimale indicative |
|---|---|---|---|
| Tuiles en terre cuite | 45 à 90 €/m² | 50 à 80 ans | environ 15 à 25° selon le modèle |
| Tuiles en béton | 35 à 65 €/m² | 30 à 50 ans | environ 15 à 20° |
| Ardoises naturelles | 80 à 140 €/m² | 60 à 100 ans | environ 20 à 25° |
| Ardoises en fibrociment | 50 à 85 €/m² | 30 à 40 ans | environ 20 à 25° |
| Zinc à joints debout | 110 à 190 €/m² | 50 à 80 ans | quelques degrés suffisent |
Ces prix ne comprennent que la couverture. Une réfection complète ajoute la dépose, la sous-toiture, le lattage et la zinguerie : voir notre page sur le prix d'une toiture en pente au m².
C'est le matériau d'origine de la plupart des maisons de Jette, Berchem-Sainte-Agathe ou Wemmel. Elle existe en de nombreux modèles, du rouge-orangé traditionnel à l'anthracite mat, en version naturelle, engobée ou émaillée.
Elle est durable et ne demande que peu d'entretien. Son poids, de l'ordre de 40 à 50 kg par m², est supporté sans problème par une charpente prévue pour des tuiles.
La tuile en béton coûte moins cher et se pose vite. Elle est un peu plus lourde que la terre cuite, et sa teinte de surface s'use avec les années.
Elle convient bien à une villa des années 1960 ou 1970 qui en avait déjà, ou à un budget serré. Sur une maison ancienne en briques, la commune peut préférer la terre cuite.
L'ardoise naturelle est la couverture la plus durable, et la plus chère. Elle demande un couvreur habitué, car la pose aux crochets ou aux clous ne pardonne pas l'approximation.
L'ardoise en fibrociment, aujourd'hui sans amiante, coûte moins cher et se pose plus vite. Elle vieillit plus vite aussi, et sa teinte se patine différemment.
Les ardoises artificielles posées avant 1998 contiennent souvent de l'amiante. Leur dépose suit une procédure encadrée, avec un surcoût qui doit figurer clairement sur le devis.
Le zinc à joints debout se pose sur des pentes très faibles et prend des formes que la tuile ne permet pas. On le voit sur les lucarnes, les annexes et les extensions contemporaines.
Il demande une sous-face ventilée, sans quoi il se corrode par en dessous. C'est un travail de zingueur, à confier à une entreprise qui le maîtrise.
Pas toujours. À Bruxelles, changer de matériau ou de teinte sur un versant visible depuis la rue peut demander un permis d'urbanisme, surtout pour un bien repris à l'inventaire du patrimoine ou dans une zone protégée. Le service de l'urbanisme de la commune tranche.
En Flandre, à Wemmel, Grimbergen, Asse ou Dilbeek, les règles passent par l'omgevingsvergunning et par le règlement communal. Renseignez-vous avant de choisir, pas après.
Côté charpente, passer de l'ardoise ou du zinc, plus légers, à la tuile demande de vérifier que la structure porte le poids ajouté.
L'ardoise naturelle de bonne qualité, bien posée, est la couverture la plus durable, avec soixante à cent ans de service. La tuile en terre cuite et le zinc suivent, avec cinquante à quatre-vingts ans.
C'est possible si la pente convient et si la charpente porte le poids supplémentaire, à faire vérifier. Le changement d'aspect peut aussi demander un permis : renseignez-vous auprès de la commune.
Elles résistent mieux aux mousses et gardent leur teinte plus longtemps. Sur un versant nord ombragé ou près d'arbres, le surcoût se justifie souvent ; sur un versant bien exposé, une tuile naturelle ou engobée suffit en général.
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